这是一个优缺点非常明显的项目，爱得爱死，不屑的懒得多看一眼，在当前的楼市大环境中，项目去化还是相当不错的。

　　地处三林镇，位于外环线以外，离外环、中环均比较方便，到前滩也不远，处于浦东中城区域。前滩南黄金中环3公里。

　　项目周边都是动迁房围绕，品质一般，离地铁11/8/16/机场联络线公里左右距离，这是招商臻境 最大的弊端，也是打折的主要因素。

　　项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参考

　　人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，目前二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！

　　半人车分流，无会所，外立面以线.5万左右，近期无成交！世茂云图，竣工于2015年，

　　目前挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年

　　高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族

　　能率的燃气热水器都统统配备。细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材

　　拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，

　　同时从设计方案也可以看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

　　该地块同样也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

　　事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

　　孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；

　　为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

　　整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

　　招商臻境——百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

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